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COND RES SONHO DOURADO II
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Goiania - GO

COND RES SONHO DOURADO II

Avenida Porto Dourado N., bl 02, Apto. 102 · Goiania/GO

Apartamento·42.05 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
366480
Ocupação
Desocupado

Sobre Goiania

População
1.6M hab.
PIB per capita
R$ 38.486

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
366480
Área:
1 Vaga na Garagem.
Inscrição Fiscal:
36034808400027
Fração Ideal:
Não especificado
Tipo de imóvel:
Apartamento
Garagem:
1
Número do imóvel:
878771256268-4
Comarca:
GOIANIA-GO
Ofício:
01
Averbação dos leilões negativos:
A realizar
Endereço:
AVENIDA PORTO DOURADO, N. SN APTO. 102 BL 02, FAZENDA DOURADOS

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificado.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Garagem: 1 - Número do imóvel: 878771256268-4 - Matrícula(s): 366480 - Comarca: GOIANIA-GO - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 36034808400027 - Averbação dos leilões negativos: A realizar - Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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