Apartamento à venda em leilão em Goiania - GO
RESIDENCIAL PORTO MARANATA
Via Apm 3 N., 521 lt 02, Apto. 102 Residencial Porto Maranata Fazend · Goiania/GO
Apartamento·46.28 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 373588
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771469121-0. Matrícula(s): 373588. Comarca: GOIANIA-GO. Ofício: 01.
- Matrícula:
- 373588
- Área:
- Não especificado
- Inscrição Fiscal:
- 37307913260091
- Fração Ideal:
- Não especificado
- Ocupação:
- Não especificado
- Avaliação:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Sim
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771469121-0. Matrícula(s): 373588. Comarca: GOIANIA-GO. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 37307913260091. Averbação dos leilões negativos: A realizar. Endereço: VIA APM 3,N. SN APTO. 102 BL 06 VG 521 LT 02, RESIDENCIAL PORTO MARANATA - FAZEND - GOIANIA-GO.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento permitidas:
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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