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COND RES DELGADO I
40% de desconto

Casa à venda em leilão em Araruama - RJ

COND RES DELGADO I

Rua Edu Lobo N. 17 Cs 103 Lt 19 Qd B-1 Centro Iguabinha · Araruama/RJ

Casa·63.14 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
57967
Quartos
3
Ocupação
Desocupado

Sobre Araruama

População
136mil hab.
PIB per capita
R$ 31.109

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por 3 quartos, área de serviço, wc, sala, cozinha, e está localizado na Rua Edu Lobo, n. 17, CS 103, LT 19, QD B-1, no Centro de Iguabinha, em Araruama, Rio de Janeiro.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Recursos próprios
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Processo

Não encontrado

Observações

O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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