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Oportunidade: Sala Comercial 26m² Em Leilão No Centro De Assis/SP
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Sala Comercial à venda em leilão em Assis - SP

Oportunidade: Sala Comercial 26m² Em Leilão No Centro De Assis/SP

Assis - SP · Assis/SP

Sala Comercial·Leilão Judicial

Matrícula
85.934
Ocupação
Desocupado

Sobre Assis

População
106mil hab.
PIB per capita
R$ 38.599

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Uma sala comercial composta de uma fração da edificação designada como unidade 46/53, denominada Sala HS4 e/ou Sala 04, localizada na Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, 1.º pavimento da edificação "Galeria Per Tutti", nesta cidade, município e comarca de Assis/SP, com a seguinte descrição da área principal da fração: "Inicia-se no ponto A, localizado no eixo da parede, confrontando com a Sala HS5, de propriedade de Horácio Henrique Belinotte; do ponto A, segue em reta, pelo eixo da parede, na distância de 7,21 m, até encontrar o ponto B; deste, deflete-se à direita e segue em reta, na distância de 3,62 m, até encontrar o ponto C; deste, deflete-se à direita e segue em reta, pela divisa e pelo eixo da parede, confrontando com a Sala IS3, de propriedade de Salioni Engenharia Indústria e Comércio Ltda, e circulação, na distância de 7,21 m, até encontrar o ponto F; deste, deflete-se à direita e segue em reta, na distância de 3,62 m, confrontando com área de circulação uso comum, até encontrar o ponto A, início da descrição deste perímetro, encerrando a área principal de 26,10 m², área comum da fração 22,87 m², área da fração do terreno de 28,94m² e percentual de 1,64%.

Matrícula:
85.934
Área:
26,10 m² (área principal) e 28,94 m² (área da fração do terreno)
Inscrição Fiscal:
C. Contribuinte nº 005/134/006 - Fração 046
Fração Ideal:
1,64%

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
10278119220218260482
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
Não mencionado
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

Não mencionado

Processo: 10278119220218260482

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar sala comercial em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.