




Sala Comercial à venda em leilão em Assis - SP
Sala Comercial 31,87m² Em Assis/SP Em Leilão. Excelente Investimento!
Assis - SP · Assis/SP
Sala Comercial·Leilão Judicial
- Matrícula
- 85.935
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Assis
- População
- 106mil hab.
- PIB per capita
- R$ 38.599
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
UMA SALA comercial composta de uma fração da edificação designada como unidade 10/53, denominada Sala T13 e/ou Sala 13, localizada na Avenida Rui Barbosa n.º 1550, Centro, pavimento térreo da edificação "Galeria Per Tutti", nesta cidade, município e comarca de Assis/SP, com a seguinte descrição da área principal da fração: "Inicia-se no ponto A, localizado no eixo de divisa com a Sala T14, de propriedade de José Gonçalo da Silva; do ponto A, segue em reta, pelo eixo de divisa, na distância de 8,09 m, até encontrar o ponto B; deste, deflete-se à direita e segue em reta, pela divisa, na distância de 3,94 m, até encontrar o ponto C; deste, deflete-se à direita e segue em reta, pela divisa e pelo eixo da Sala T12, de propriedade de Daniel Gomes Dias, na distância de 8,09 m, até encontrar o ponto D; deste, deflete-se à direita e segue em reta, na distância de 3,94 m, confrontando com área de circulação uso comum, até encontrar o ponto A, início da descrição deste perímetro, encerrando a área principal de 31,87 m², área comum da fração 27,93 m², área da fração do terreno de 35,29 m² e percentual de 2,00%. Cadastro Municipal: C. Contribuinte n.º 005/134/006 - Fração 010. Matrícula nº 85.935 do CRI de Assis/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais)
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar sala comercial em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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