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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Mogi das Cruzes - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua José Malozze, 210, Apt 123 Cruzes / Sp · Mogi das Cruzes/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
82.276
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Mogi das Cruzes

População
456mil hab.
PIB per capita
R$ 43.031

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 12º andar do Residencial Amsterdam, na Rua José Malozze, n° 210, Apartamento nº 123, Vila Mogilar, Mogi das Cruzes/SP. O imóvel tem direito a vagas de garagem nº 77 e 78. A área privativa é de 68,76m² e a área total é de 142,45m². A matrícula é 82.276 do 1º CRI Local.

Matrícula:
82.276 do 1º CRI Local
Área:
142,45m² (total) e 68,76m² (privativa)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificado

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
O pagamento somente será feito à vista. O imóvel está ocupado e os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante declara-se ciente da existência da averbação premonitória sobre o imóvel, averbada sob Av.6 da Matrícula 82.276 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP, oriunda da Ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, nº 1007028-83.2023.8.26.0361, 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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