
Apartamento à venda em leilão em Caruaru - PE
Apartamento à venda em leilão
Rua Campo Novo, 62, Apt 901B · Caruaru/PE
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 14.993
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Caruaru
- População
- 369mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.457
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no 9º pavimento do Edifício Indianópolis Village Club, na Rua Campo Novo, nº 62, em Indianópolis, Caruaru, PE. A área privativa é de 57,42m² e a área total é de 73,6390m². A matrícula é 14.993 do 2º Local.
- Matrícula:
- 14.993 do 2º Local
- Área:
- 57,42m² (privativa) e 73,6390m² (total)
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 0002043-80.2026.8.17.2480
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- 3ª Vara Cível da Comarca de Caruaru
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e a responsabilidade pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes será do arrematante a partir da data em que ele assumir a posse do imóvel.
- Aspectos Legais:
- O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Caruaru - PE
- CARUARU - JOAO DE DEUSR$ 26.440,09
- CARUARU - SANTA ROSAR$ 33.449,11
- LOT JOÃO DE DEUSR$ 34.840,42
- LOT VIANA E MOURA LAGOA DA PEDRAR$ 44.170,70
- CARUARU - CARUARUR$ 49.528,60
- CONJ RES VEREADOR LEANDRO FILHOR$ 50.291,39
- CONJUNTO RESIDENCIAL VEREADOR LEANDRO FILHOR$ 58.792,18
- LOT VIANA E MOURA LAGOA DA PEDRAR$ 62.856,87
- LOT JOÃO DE DEUSR$ 65.244,36
- LOT ALTO DO MOURA VILLAGEsob consulta
- LOT VIANA E MOURA LAGOA DE PEDRA IIsob consulta
- CARUARU - BOA VISTAsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08