à venda em leilão em Sento Se - BA
LOT CHESF
Rua Joao Nunes De Azevedo N. 538 Qd 64 Lt 538 · Sento Se/BA
·90.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 4791
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sento Se
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 41.540
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão judiciário é realizado em um condomínio, com a responsabilidade do comprador para o pagamento de até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara e número do processo no texto fornecido.
Observações
Não há observações adicionais a serem feitas além das já mencionadas.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é feita à vista, com exclusividade de recursos próprios. O comprador é responsável por pagar até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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