à venda em leilão em Caninde de Sao Francisco - SE
CANINDE DE SAO FRANCISCO - SITIO QUIXABEIRA
Avenida Paulo Afonso N., sn · Caninde de Sao Francisco/SE
·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 2359
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caninde de Sao Francisco
- População
- 31mil hab.
- PIB per capita
- R$ 93.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão é realizado em um imóvel localizado em Avenida Paulo Afonso, sem número, no bairro QD-B, lote 28-D, sitio Quixabeira, em Canindé de São Francisco, Sergipe.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
Não há observações importantes sobre regularização documental, condições de venda, ocupação, aspectos legais ou propostas parceladas.
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo ()
- Box de Garagem à venda em leilãoR$ 18.000,00
- ED. VILLAGE TIROLR$ 19.389,45
- ED. VILLAGE TIROLR$ 19.389,45
- Vaga de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Vaga de Garagem à venda em leilãosob consulta
- Vaga de garagem à venda em leilãosob consulta
- RESIDENCIAL MIRANDAR$ 23.024,98
- Vaga de Garagem à venda em leilãosob consulta