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LOTEAMENTO PARQUE IGACABA
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Araraquara - SP

LOTEAMENTO PARQUE IGACABA

Rua Pastor Deolindo Gonçalves De Freitas N. 218 Qd 14 Lt 48 Parque Igacaba · Araraquara/SP

Casa·109.77 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
91146
Ocupação
Desocupado

Sobre Araraquara

População
241mil hab.
PIB per capita
R$ 49.693

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Conforme Av.01 da Matrícula, Consta do Processo do Loteamento Que o Lote Não Pode Ser Subdividido e Tem Destinação Residencial.

Matrícula:
[Não especificado]
Área:
[Não especificada]
Inscrição Fiscal:
[Não encontrado]
Fração Ideal:
[Não especificada]

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Informações do Processo

Autor:
[Não especificado]
Número do Processo:
[Não encontrado]
Réu:
[Não especificado]
Vara:
[Não encontrado]
Leiloeiro:
[Não especificado]

Observações

Regularização Documental:
[Não encontrado]
Condições de Venda:
[Não encontrado]
Ocupação:
[Não encontrado]
Aspectos Legais:
[Não encontrado]

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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