Casa à venda em leilão em Araraquara - SP
ARARAQUARA - PARQUE RESIDENCIAL IGUATEMI
Rua Romano Peron N. 38 Lt 11 Qd 15 Area B Parque Residencial Iguatemi · Araraquara/SP
Casa·49.8 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 105664
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Araraquara
- População
- 241mil hab.
- PIB per capita
- R$ 49.693
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é composto por 3 quartos, área de serviço, 2 banheiros, banheiro de empregado, sala, cozinha e outros espaços. O endereço completo é Rua Romano Peron, nº 38, LT 11, Qd 15, Área B, Parque Residencial Iguatemi, em Araraquara, São Paulo.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal **
- Matrícula:
- Não especificado **
- Área:
- Não especificada **
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado **
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre Ocupação e Avaliação O imóvel é descrito como tendo 3 quartos, área de serviço, 2 banheiros, banheiro de empregado, sala, cozinha e outros espaços. Não há informações sobre a avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Recursos próprios
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações **
- Condições de Venda:
- Não há informações **
- Ocupação:
- O imóvel é composto por 3 quartos, área de serviço, 2 banheiros, banheiro de empregado, sala, cozinha e outros espaços. **
- Aspectos Legais:
- Não há informações
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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