
Lote à venda em leilão em Itaituba - PA
Terreno 217 m² (Lote 42 - Residencial Vale do Piracanã) - Piracanã - Itaituba - PA
Itaituba, PA · Itaituba/PA
Lote·217.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 9.125
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Itaituba
- População
- 102mil hab.
- PIB per capita
- R$ 30.306
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado em Itaituba, PA, e é realizado pela 32ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. O leiloeiro responsável é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial do Estado de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. O processo é o 1010459-19.2025.8.26.0309, e o autor é a LOCCITANE DO BRASIL S.A. O réu é a OLIMPO ENGENHARIA E COMERCIO LTDA e outros. O valor de avaliação do bem é de R$ 57.409,44, e será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Informações do Processo
- Autor:
- LOCCITANE DO BRASIL S.A
- Número do Processo:
- 1010459-19.2025.8.26.0309
- Réu:
- OLIMPO ENGENHARIA E COMERCIO LTDA e outros
- Vara:
- 32ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, o pagamento à vista prevalece sobre o pagamento parcelado.
Observações
- Regularização Documental:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Condições de Venda:
- O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.
- Ocupação:
- Não há informações sobre a ocupação do bem.
- Aspectos Legais:
- O arrematante que tentar fraudar a arrematação ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada devem apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto, caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Em resumo, o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar lote em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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