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Terreno 450 m² - Vila Rica do Abais - Itaporanga D'Ajuda - SE
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Lote à venda em leilão em Ajuda - SE

Terreno 450 m² - Vila Rica do Abais - Itaporanga D'Ajuda - SE

Rua Hz S/N Vila Rica Do Abais · Ajuda/SE

Lote·450.0·Leilão Extrajudicial·Santander

Ocupação
Desocupado

Sobre o imóvel

Descrição

O leilão está localizado na Rua Hz, s/n, Vila Rica do Abais, Itaporanga D'Ajuda, SE. O comitente é o Banco Santander S.A. e o leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira, que é oficial em São Paulo (JUCESP Nº 844), Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73). O valor de avaliação do bem é de R$ 70.000,00. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação. É importante notar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Informações do Processo

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Observações

Regularização Documental:
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Condições de Venda:
O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Ocupação:
Não há informações suficientes para preencher essa seção.
Aspectos Legais:
O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar lote em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.