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Casa à venda em leilão
50% de desconto

Casa à venda em leilão em Itanhaem - SP

Casa à venda em leilão

Rua 25, 10, Casa 01 Jardim Luizamar Mirim Itanhaém / Sp · Itanhaem/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
223.150
Ocupação
Ocupado

Sobre Itanhaem

População
104mil hab.
PIB per capita
R$ 22.705

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um terreno formado por parte do lote nº 09 da quadra 24 do loteamento denominado Jardim Luizamar Mirim, 1ª Gleba, município de Itanhaém, medindo 5,17m de frente para a Rua 25, por 28,10m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 145,28m², confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel com parte do mesmo lote, do lado esquerdo com o lote 10 e nos fundos com parte do lote 14. Av.1 – Averbada a construção de um prédio residencial assobradado geminado, designado Casa 01, com a área de 159,2080m², com frente para a Rua 25, onde recebeu o nº 10. Imóvel objeto da matrícula nº 223.150 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 202.024.009.0001.049804.

Matrícula:
223.150
Área:
145,28m²
Inscrição Fiscal:
202.024.009.0001.049804

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924315

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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