Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP
Casa à venda em leilão
Rua Mirta Leda Vieira Da Cunha, 95, A2/A3-1 Jardim Residencial Vivendas Do Lago Ii Sorocaba / Sp · Sorocaba/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Daycoval
- Matrícula
- 138.745
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Uma casa localizada na Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, n° 95, Gleba A2/A3-1, Jardim Residencial Vivendas do Lago II, em Sorocaba, SP. A área de terreno é de 3.119,62m² e a área construída é de 761,40m². A matrícula é n° 138.745 do 2º RI local.
Informações importantes
- Matrícula:
- 138.745
- Área:
- 3.119,62m² (terreno) e 761,40m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 4021474-88.2026.8.26.0602
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do arrematante. O arrematante deve anuir-se quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, e responsabilizar-se pela regularização processual no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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