Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA
Apartamento à venda em leilão
Rua Professor Milton Santos, 281, Apto 03 · Salvador/BA
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 27.648
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento localizado na Rua Professor Milton Santos, 281, no bairro Vale Dos Lagos, em Canabrava, Salvador, Bahia. O imóvel é ocupado e possui 50 metros quadrados de área terreno, 45 metros quadrados de área construída e 5 metros quadrados de área comum. A matrícula do imóvel é 27.648 e está inscrito no cartório 2º CRI Salvador. O IPTU anual é de R$ 100,57.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 27.648
- Área:
- 50 metros quadrados (área terreno), 45 metros quadrados (área construída), 5 metros quadrados (área comum)
- Inscrição Fiscal:
- 315930-2
- IPTU anual:
- R$ 100,57
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 8129050-22.2023.8.05.0001
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Salvador/BA
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Salvador/BA C. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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