à venda em leilão em Salvador - BA
SALVADOR - ITAPUA
Rua Da Cacimba N. 5 Qd 31 · Salvador/BA
·18.22 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 31920
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel do tipo sala, localizado na RUA DA CACIMBA, N. 5, QD 31, SALA, ITAPUA, com matrícula número 31920, processo judicial na comarca de SALVADOR-BA, sob número de ofício 07, e inscrição imobiliária 5155240. O imóvel encontra-se com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, devendo a regularização ser responsabilidade do adquirente.
- Matrícula:
- 31920
- Inscrição Fiscal:
- 5155240
- Fração Ideal:
- Não especificado
- Área:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 144440521653-2 Endereço completo: RUA DA CACIMBA,N. 5 QD 31 SALA, ITAPUA -
Condições de parcelamento
- Regras para Pagamento das Despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.**
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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