Casa à venda em leilão em Aracatuba - SP
Casa à venda em leilão
Rua Padre Anchieta, 742 · Aracatuba/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 40.263
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aracatuba
- População
- 199mil hab.
- PIB per capita
- R$ 45.269
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Padre Anchieta, 742, no bairro Vila Santana, em Araçatuba, São Paulo. A casa é ocupada e tem 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 300 m², enquanto a área construída é de 155 m². A matrícula do imóvel é 40.263, no Cartório CRI Araçatuba, e a inscrição da Prefeitura é 37179. O IPTU anual é de R$ 661,80.
- Matrícula:
- 40.263
- Área:
- 300 m² de área terreno, 155 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 37179
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre o Imóvel O imóvel é ocupado e tem 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 300 m², enquanto a área construída é de 155 m².
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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