Apartamento à venda em leilão em Bauru - SP
Apartamento à venda em leilão
Rua Ana Rosa Zuicker Dannunziata, 2-32, Apto 2505 Bl 2 Castelbello Residencial Bauru / Sp · Bauru/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 123.254
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Bauru
- População
- 382mil hab.
- PIB per capita
- R$ 43.807
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Ana Rosa Zuicker Dannunziata, 2-32, Apto 2505 Bl 2 - Castelbello Residencial, Jardim Cruzeiro Do Sul, Bauru, SP, 17030310. O imóvel é um apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga(s) de garagem. A área construída é de 55 m², a área privativa é de 55 m² e a área comum é de 44 m².
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 123.254 **
- Área:
- 55 m² de área construída, 55 m² de área privativa, 44 m² de área comum **
- Inscrição Fiscal:
- 30198156 **
- Taxa de condomínio:
- R$ 486,85 **
- IPTU anual:
- R$ 666,05
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ação Judicial - Revisão - Proc. Nº 4005683-57.2025.8.26.0071 em trâmite na Vara Cível de Bauru(SP) C. Ação Judicial - Anulatória - Proc. Nº 4008556-93.2026.8.26.0071 em trâmite na Vara Cível de Bauru(SP) D. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) desocupação conforme cláusula 4.12 do edital ** E. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital * F. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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