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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Canoas - RS

Casa à venda em leilão

Rua Marcilio Dias, 161, Casa. Lote 32 · Canoas/RS

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
6.569
Ocupação
Ocupado

Sobre Canoas

População
350mil hab.
PIB per capita
R$ 62.893

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Marcilio Dias, n° 161, lote 32 da quadra G, no bairro Harmonia, em Canoas, RS. A área do terreno é de 340,00m² e a área construída é de 192,00m².

Matrícula:
6.569 do CRI Local
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante será responsável por averiguar e isentará o vendedor de qualquer responsabilidade.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por análise e ações relacionadas ao imóvel.
Condições de Venda:
O imóvel será quitado pelo banco dos débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse. A partir da data em que o arrematante assumir a posse, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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