Apartamento à venda em leilão em Canoas - RS
COND RES MORADAS DO LESTE
Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes N., 03, Apto. 334 · Canoas/RS
Apartamento·47.23 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 132805
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Canoas
- População
- 350mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.893
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento, localizado na Rua Carlos Alberto Lauermann Nunes, nº 265, apto. 334, Torre 03, PV 03, Olaria. O número do imóvel é 844441284421-5 e a matrícula é 132805.
- Matrícula:
- 132805
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está averbado com gravame/penhora/indisponibilidade na matrícula e requer regularização por conta do adquirente.
Forma de Pagamento
O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações disponíveis sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Número do imóvel:
- 844441284421-5
- Matrícula(s):
- 132805
- Comarca:
- Canoas-RS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 149221
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Canoas - RS
- COND ED ACQUA SENAR$ 78.201,87
- COND ED ACQUA SENAR$ 81.964,82
- COND NOVA PRIMAVERA IR$ 85.711,78
- COND RES ALTO DA BAVIERAsob consulta
- CONDOMINIO RESIDENCIAL PORANGABA Bsob consulta
- Casa à venda em leilãoR$ 117.936,00
- COND FIGUEIRAS RESIDENCIALsob consulta
- COND ROSSI IDEAL JD PAINEIRAR$ 125.884,66
- COND RES VILLAGGIO SANTOS FERREIRAsob consulta
- FELICIDADER$ 150.000,00
- NOVA PRIMAVERA IR$ 154.958,97
- CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTO DA BAVIERAsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08