Casa à venda em leilão em Goiania - GO
Casa à venda em leilão
Rua Pensilvânia, s/nº, Casa Nº 01 Parte Do Lote 25 Quadra 100 Jardim Novo Mundo Goiânia / Go · Goiania/GO
Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 81.721
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está localizada na Rua Pensilvânia, s/n, sendo a casa nº 01 (parte do Lote 25 Quadra 100) no Jardim Novo Mundo, em Goiânia/GO. A área total do terreno é de 194,27m² e a área construída é de 163,75m². A matrícula é 81.721 da 4ª Circunscrição do CRI de Goiânia/GO.
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara, número do processo e leiloeiro.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto.
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante deve providenciar às suas expensas toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis. Isso inclui regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante deve pagar débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 9.000,00, vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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