Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA
Apartamento - Pirajá - Salvador/BA
Rua Vale Do Abaré, 729, Apartamento 401 Bloco U Residencial Salvador Life Iii Pirajá · Salvador/BA
Apartamento·88.12 m²·Outros
- Matrícula
- 125.561
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado em Salvador, Bahia. Ele tem uma área construída de 88,12 m² e uma área privativa de 88,12 m², além de uma área comum de 58,38 m². O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas e 1 varanda.
- Matrícula:
- 125.561
- Área:
- 88,12 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 696342-0
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está localizado em um condomínio e o valor do condomínio é de R$ 413,83 por mês. Além disso, o IPTU anual é de R$ 500,66.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Condições de Venda:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o arrematante precisará desocupá-lo.
- Aspectos Legais:
- A desocupação do imóvel será feita de acordo com a cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Salvador - BA
- LOT JD LOBATOR$ 42.861,19
- SALVADOR - ITAPUAR$ 42.892,29
- ED MARIEVER$ 43.482,78
- SALVADOR - BARREIRASR$ 44.445,37
- Apartamento à venda em leilãoR$ 46.800,00
- Apartamento à venda em leilãoR$ 46.800,00
- CJ HABITACIONAL FAZENDA GRANDE IIIR$ 48.206,53
- SALVADOR - ENGENHO VELHO DE BROTASR$ 52.541,70
- CONJ HABITACINAL CAJAZEIRAS VR$ 53.299,97
- SALVADOR - VILA DOIS IRMÃOSR$ 54.835,20
- CONJ HABITACIONAL FAZENDA GRANDE IVR$ 55.889,62
- CJ HAB CAJAZEIRA VIIR$ 56.838,44
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - BOA VISTA Imóvel em disputaR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30