Casa à venda em leilão em Goiania - GO
Casa - Setor Jaó - Goiânia/GO
Avenida Rio Branco, sn · Goiania/GO
Casa·223.19 m²·Outros
- Matrícula
- 8.848
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Avenida Rio Branco, SN, Setor Jaó, Goiânia, GO, 74674100 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 4 vaga(s) de garagem. Área(s): 372 m² de área terreno, 223,19 m² de área construída. Matrícula(s): 8.848. Cartório: 3º CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 106.070.0370.0003. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26579 Área Terreno: 372.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 3, Dormitório de empregada: 1, Banheiros: 1, Banheiro de empregada: 1, Salas: 2, Copas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 4 Matrícula: 8.848 Cartório de Registro: 3º CRI DE GOIANIA Inscrição na Prefeitura: 106.070.0370.0003 IPTU Anual: R$ 3.678,48 Considerações Importantes A. OCUPADO B. INDISPONIBILIDADE BAIXA DE ÔNUS AV. 16, 18 E 19 MATRÍCULA 8.848, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, D. O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ A BAIXA DO ÔNUS, SEM PRAZO DETERMINADO, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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