Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP
Apartamento - Vila Haro - Sorocaba/SP
Rua Pedro Jose Senger, 1903, Apto 02 Torre 02 Edificio Colorado Vila Haro · Sorocaba/SP
Apartamento·50.24 m²·Outros
- Matrícula
- 209.381
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento, localizado na Rua Pedro Jose Senger, 1903, Apto 02 - Torre 02 - Edificio Colorado, Vila Haro, Sorocaba, SP, 18015000. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área construída é de 50,24 m², e a área privativa é de 50,24 m², enquanto a área comum é de 12,45 m². O imóvel tem 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e 1 varanda, além de 1 vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 209.381, e o cartório de registro é o 1º CRI DE SOROCABA. A inscrição na prefeitura é 54.62.81.0323.02.002. O condomínio é de R$ 309,86 por mês, e o IPTU anual é de R$ 271,14.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 209.381
- Área:
- 50,24 m² (área construída) e 12,45 m² (área comum)
- Inscrição Fiscal:
- 54.62.81.0323.02.002
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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