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Terreno à venda em leilão
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67% de desconto

Terreno à venda em leilão em Timbauba - PE

Terreno à venda em leilão

Rua Projetada S/Nº Terreno. Lote 2 3 E 4 Da Quadra 3 ? Lote 19, 20 21 22 · Timbauba/PE

Terreno·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
8.666
Vagas de garagem
3
Ocupação
Ocupado

Sobre Timbauba

População
53mil hab.
PIB per capita
R$ 14.198

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno localizado na Rua Projetada, sem número, no Loteamento Araruana II, em Timbaúba. A área total do terreno é de 3.916,25m², composta por vários lotes, incluindo os lotes 2, 3 e 4 da Quadra 3, os lotes 19, 20, 21, 22 e 23 da Quadra 18 e o lote 5 da Quadra 18.

Matrícula:
8.666, 8.667, 8.669, 8.670, 10.613, 10.717, 10.783, 8.668 e 10.784 do CRI Local
Área:
3.916,25m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização das áreas de terreno, construída e do logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública somente será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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