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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Goiania - GO

Casa à venda em leilão

Rua F, 03, Situada No Condomínio Residencial Di Veras Sítios De Recreio Panorama Goiânia / Go · Goiania/GO

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
123.310
Ocupação
Ocupado

Sobre Goiania

População
1.6M hab.
PIB per capita
R$ 38.486

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Di Veras, na Rua F, número 990, no bairro Sítios de Recreio Panorama, em Goiânia. A casa faz parte do lote (chácara) 01 da Quadra 03 e tem uma área de terreno de 205,87m² e uma área construída de 90,42m². A matrícula do imóvel é 123.310 do 2º CRI Local.

Matrícula:
123.310
Área:
205,87m² (terreno) e 90,42m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo vendedor ao comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do vendedor.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante é responsável por averiguar a ocupação e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade.
Aspectos Legais:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por analisar e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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