
Casa à venda em leilão em Goiania - GO
Casa à venda em leilão
Rua F, 03, Situada No Condomínio Residencial Di Veras Sítios De Recreio Panorama Goiânia / Go · Goiania/GO
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 123.310
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Di Veras, na Rua F, número 990, no bairro Sítios de Recreio Panorama, em Goiânia. A casa faz parte do lote (chácara) 01 da Quadra 03 e tem uma área de terreno de 205,87m² e uma área construída de 90,42m². A matrícula do imóvel é 123.310 do 2º CRI Local.
- Matrícula:
- 123.310
- Área:
- 205,87m² (terreno) e 90,42m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.
- Condições de Venda:
- A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo vendedor ao comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do vendedor.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O arrematante é responsável por averiguar a ocupação e isentar o vendedor de qualquer responsabilidade.
- Aspectos Legais:
- O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por analisar e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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