




à venda em leilão em Recife - PE
Ex-Agência à venda em leilão
Avenida Dantas Barreto, 512 · Recife/PE
·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 89.854
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Recife
- População
- 1.7M hab.
- PIB per capita
- R$ 33.094
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Avenida Dantas Barreto, 512, no Condomínio Do Edifício Tiradentes Térreo E Subsolo, no bairro de Santo Antonio, na cidade de Recife, no estado de Pernambuco, com o CEP 50010922. O imóvel é ex-agência, desocupado, com área de terreno de 734 m² e área construída de 1150 m². A matrícula do imóvel é 89.855 e 89.854, e o cartório é o 1 CRI RECIFE/PE. A inscrição da Prefeitura é 1329480, e a taxa de condomínio é de R$ 4.093,88. O IPTU anual é de R$ 24.439,42.
- Matrícula:
- 89.855, 89.854
- Área:
- 734 m² (terreno), 1150 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 1329480
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara, leiloeiro ou comissão no texto fornecido.
Observações
A. O imóvel está desocupado e em ação judicial. B. A ação judicial é uma obrigação de fazer, com processo nº 0103437-54.2022.8.17.2001, em trâmite na Vara Cível de Recife/PE. C. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, decorrentes da ação judicial em trâmite. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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