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Sala comercial em Pechincha - Rio de Janeiro/RJ
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Sala Comercial à venda em leilão em Avenida Geremario Dantas, 832, Pechincha, Rio de Janeiro - RJ

Sala comercial em Pechincha - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Geremário Dantas, 832 · Avenida Geremario Dantas, 832, Pechincha, Rio de Janeiro/RJ

Sala Comercial·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
296.410
Ocupação
Ocupado

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma sala comercial localizada em Pechincha, no Rio de Janeiro/RJ, no Condomínio Prima Business Center. A área privativa do imóvel é de 37,00 m². O imóvel está ocupado e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. O ARREMATANTE é responsável por verificar e regularizar a situação do imóvel, incluindo eventuais débitos de contas de consumo e regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada.

Matrícula:
296.410 do 9º CRI de Rio de Janeiro/RJ
Área:
37,00 m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, será de responsabilidade do ARREMATANTE.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar sala comercial em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.