Loja à venda em leilão em Valenca - RJ
Loja, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Avenida Duque Costa, 436, Sobreloja Carambita · Valenca/RJ
Loja·111.09 m²·Outros
- Matrícula
- 15.921
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Valenca
- População
- 77mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.447
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma loja ocupada, localizada em Valença, RJ. A descrição detalhada do imóvel inclui informações sobre a área construída, área privativa e área comum, além da presença de banheiros e salas.
- Matrícula:
- 15.921
- Área:
- 111,09 m² (área construída) e 1,61 m² (área comum)
- Inscrição Fiscal:
- 34485
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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