Loja à venda em leilão em Brasilia - DF
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Cnb-01 Sn Sala, 304 · Brasilia/DF
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 152.781
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Cnb-01, SN, Sala 304, no bairro de Taguatinga Norte, em Brasília, Distrito Federal. O imóvel é uma sala comercial, ocupada, com uma área total de 14403 m² de área terreno, 39 m² de área construída, 34 m² de área privativa e 5 m² de área comum. A matrícula do imóvel é 152.781, e o cartório é o 3º CRI do Distrito Federal. A inscrição da Prefeitura é 48041254, e o IPTU anual é de R$ 1.745,64.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 152.781
- Área:
- 14403 m² de área terreno, 39 m² de área construída, 34 m² de área privativa, 5 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 48041254
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Autor:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado. b. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital. c. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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