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Loja, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Loja à venda em leilão em Encantado - RS

Loja, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Leonel Sangalli, 910 · Encantado/RS

Loja·163.74 m²·Outros

Matrícula
27.621
Quartos
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Encantado

População
23mil hab.
PIB per capita
R$ 50.695

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Rua Leonel Sangalli,, 910, São José, Encantado, RS, 95960000 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 1684,6 m² de área terreno, 163,74 m² de área construída. Matrícula(s): 27.621. Cartório: CRI DE ENCANTADO. Inscrição da Prefeitura: 2899. Tipo do Imóvel: Loja Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.22735 Área Terreno: 1,684.60 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 27.621 Cartório de Registro: CRI DE ENCANTADO Inscrição na Prefeitura: 2899 IPTU Anual: R$ 713,73 Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5001816-61.2025.8.21.0044 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ENCANTADO/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar loja em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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