Loja à venda em leilão em Itacoatiara - AM
Loja à venda em leilão
Rua Eduardo Ribeiro, 2714 · Itacoatiara/AM
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 4.570
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Itacoatiara
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.591
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Eduardo Ribeiro, 2714, Jauari I, Itacoatiara, AM, 69104128Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 134 m² de área terreno, 168 m² de área construída, 168 m² de área privativa. Matrícula(s): 4.570. Cartório: 2º CRI DE ITACOATIARA. Inscrição da Prefeitura: 000502402. IPTU anual: R$ 514,57O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s), 1 escritório(s)
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0602023-07.2024.8.04.4700 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITACOATIARA/AM. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoDossiê: 02.21460Valor Alvo: R$ 138.001,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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