Loja à venda em leilão em Tramandai - RS
Loja à venda em leilão
Avenida Beira Rio, 1049 loja 03 · Tramandai/RS
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 140.222
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tramandai
- População
- 54mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.073
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Avenida Beira Rio, 1049, Loja 03, Residencial Costao Da Barra, Centro, Tramandaí, RS, 95590000Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 35 m² de área construída, 35 m² de área privativa, 17 m² de área comum. Matrícula(s): 140.222. Cartório: 1º CRI DE TRAMANDAI. Inscrição da Prefeitura: 573890. Taxa de condomínio: R$ 278,90IPTU anual: R$ 577,09O imóvel possui 1 sala(s)
Observações
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoDossiê: 02.25974Valor Alvo: R$ 113.731,77
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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