Loja à venda em leilão em Joao Pessoa - PB
Loja à venda em leilão
Avenida João Maurício, 506, Unid · Joao Pessoa/PB
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 85.648
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Joao Pessoa
- População
- 826mil hab.
- PIB per capita
- R$ 26.478
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Avenida João Maurício, 581, Unid 506 - Edifício Manaíra Palace Residence, Manaíra, João Pessoa, PB, 58038000Loja, Padrão, Desocupado. Área(s): 177 m² de área construída, 177 m² de área privativa, 82 m² de área comum. Matrícula(s): 85.648. Cartório: 2 CRI DE JOÃO PESSOA. Inscrição da Prefeitura: 317519. Taxa de condomínio: R$ 2.197,58IPTU anual: R$ 11.800,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 despensa(s), 3 escritório(s)
Observações
A. DESOCUPADO B. IMOVEL FOREIRO A UNIAO. RIP: 2051 0103104-58. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoDossiê: 02.24356Valor Alvo: R$ 1.182.606,21
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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