Loja à venda em leilão em Tutoia - MA
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Paulino Neves, s/n, Sala 301 · Tutoia/MA
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 3.498
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tutoia
- População
- 60mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.114
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Paulino Neves, S/Nº, Sala 301, Monte Castelo, Tutóia, MA, 65580000Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 130 m² de área terreno, 260 m² de área construída. Matrícula(s): 3.498. Cartório: 1º CRI DE TUTÓIA. Inscrição da Prefeitura: 01.02.076.0001.000 / COD REDUZIDO 175. IPTU anual: R$ 1.894,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 escritório(s)
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0801237-86.2025.8.10.0137 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TUTOIA/MA, C. AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL - PROC. Nº 0805521-16.2023.8.18.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PARNAIBA/PI, D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL., E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoDossiê: 02.25095Valor Alvo: R$ 184.965,93
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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