Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Da Quitanda, 60, 2° Pavimento Do Edífício Mongeral · Rio de Janeiro/RJ
Loja·Leilão Extrajudicial·Banco Bari
- Matrícula
- 40.192
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma sala comercial com área privativa de 264,00m², localizada no 2° pavimento do Edífício Mongeral, na Rua Da Quitanda, nº 60, no centro do Município do Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é descrito como desocupado e possui divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 40.192 do 7º CRI de RIO DE JANEIRO/RJ.
Informações importantes -
- Matrícula:
- 40.192 -
- Área:
- 264,00m² -
- Inscrição Fiscal:
- CL 06224-0 -
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
-
- Autor:
- Não especificado -
- Número do Processo:
- Não especificado -
- Réu:
- Não especificado -
- Vara:
- Não especificada -
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
-
- Regularização Documental:
- O imóvel está desocupado. -
- Condições de Venda:
- Os débitos de IPTU e/ou contribuições condominiais do imóvel, se houver, vencidos até a data do leilão, serão pagos pela VENDEDORA. -
- Ocupação:
- O imóvel está desocupado. -
- Aspectos Legais:
- Os débitos que se vencerem posteriormente ficarão a cargo do ARREMATANTE.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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