Casa à venda em leilão em Brasilia - DF
Casa à venda em leilão
Qnm 24 Conjunto F S/Nº Casa Lote 45 · Brasilia/DF
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Bari
- Matrícula
- 1.412
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa residencial em alvenaria está localizada no QNM-24 (vinte e quatro), Conjunto "F" Lote 45 (quarenta e cinco), Taguatinga-Ceilândia/DF. Ela tem 101,83m² de área construída, mas a área total é de 250,00m², com 10,00m de frente e fundo e 25,00m pelas laterais. Ela está dividida por uma matrícula nº 1412 do 6º CRI do DISTRITO FEDERAL.
- Matrícula:
- 1412
- Área:
- 101,83m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa está ocupada e a desocupação será feita pelo arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
(I) Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta área construída e não averbada de 177,93m², sendo de responsabilidade do ARREMATANTE a tomada das providências para eventual regularização documental. (V) Consta Ação Cível nº 0705890-87.2026.8.07.0003 (3ª Vara Cível de Ceilândia/DF). (VI) Inscrição Municipal nº 35097302.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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