Apartamento à venda em leilão em Canoas - RS
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Machadinho, 1707, Apto 216 Bloco 04 Residencial Ilha Das Garças Rio Branco · Canoas/RS
Apartamento·42.9 m²·Outros
- Matrícula
- 111.905
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Canoas
- População
- 350mil hab.
- PIB per capita
- R$ 62.893
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Desocupado Endereço Completo Rua Machadinho, 1707, Apto 216 - Bloco 04, Residencial Ilha Das Garças, Rio Branco, Canoas, RS, 92200440 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 42,9 m² de área construída, 42,9 m² de área privativa, 6,36 m² de área comum. Matrícula(s): 111.905. Cartório: 1 CRI DE CANOAS. Inscrição da Prefeitura: 135291. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 02.25915 Área Privativa: 42.90 m² Área Comum: 6.36 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 111.905 Cartório de Registro: 1 CRI DE CANOAS Inscrição na Prefeitura: 135291 Condomínio: R$ 262,70 IPTU Anual: R$ 105,15 Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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