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Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem - foto 2
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem - foto 3

Apartamento à venda em leilão em Guaruja - SP

Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem

Estrada Do Pernambuco, 400, Apartamento · Guaruja/SP

Apartamento·65.6 m²·Outros

Matrícula
74.810
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Guaruja

População
325mil hab.
PIB per capita
R$ 32.292

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado na Estrada Do Pernambuco, 400, Apartamento 13-Bloco A Do Residencial Pernambuco, Loteamento João Batista Julião, Guarujá, SP, 11443410. O apartamento tem uma área construída de 65,6 m² e uma área privativa de 65,6 m², além de uma área comum de 51,85 m². O imóvel é um apartamento padrão, com 1 vaga de garagem.

Matrícula:
74.810
Área:
65,6 m² de área construída
Inscrição Fiscal:
3-0469-011-003
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel é ocupado e não aceita visita. O dossiê é 02.24409 e a matrícula é 74.810, registrada no Cartório de Registro 1 CRI GUARUJA.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim (em até 420 meses)
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
Condições de Venda:
O imóvel é vendido à vista ou financiado em até 420 meses. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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