Casa à venda em leilão em Iguaba Grande - RJ
Casa à venda em leilão
Rua 21 De Abril, 105 · Iguaba Grande/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 8.390
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Iguaba Grande
- População
- 29mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.517
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua 21 De Abril, 105, no Loteamento Condado D Iguaba, em Nova Iguaba, Iguaba Grande, RJ. A casa tem uma área de 360 m² de terreno e 165 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 8.390, no Cartório de Registro de Imóveis de Iguaba Grande. A inscrição da Prefeitura é 020101-001 e o IPTU anual é de R$ 703,41.
- Matrícula:
- 8.390
- Área:
- 360 m² de área terreno, 165 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 020101-001
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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