Casa à venda em leilão em Iguaba Grande - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Manoel Fernandes Batista, 339 · Iguaba Grande/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 9.582
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Iguaba Grande
- População
- 29mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.517
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Manoel Fernandes Batista, 339, no bairro Centro, em Iguaba Grande, no estado do Rio de Janeiro, com o CEP 28960145. O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 360 m², e a área construída é de 98 m². A matrícula do imóvel é 9.582, e o cartório responsável é o 1° CRI DE IGUABA GRANDE. A inscrição da Prefeitura é 028843-001, e o IPTU anual é de R$ 1.080,85.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 9.582 **
- Área:
- 360 m² de área terreno e 98 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 028843-001 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto **
- Parcelado:
- Não mencionado **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificada **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor ficará à cargo das providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. **
- Condições de Venda:
- O imóvel será vendido à vista ou financiado em até 420 meses. **
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado. **
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
- Proposta de Pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses. **
- Instruções:
- Não especificadas. **
- Observações:
- O imóvel será vendido à vista ou financiado em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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