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Apartamento-Loft Edifício Mandarim - Brooklin Paulista Novo - Ibirapuera - A.U. 108,580m² - A.T. 201,113m² - 2 Vagas
Apartamento-Loft Edifício Mandarim - Brooklin Paulista Novo - Ibirapuera - A.U. 108,580m² - A.T. 201,113m² - 2 Vagas - foto 2
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em -

Apartamento-Loft Edifício Mandarim - Brooklin Paulista Novo - Ibirapuera - A.U. 108,580m² - A.T. 201,113m² - 2 Vagas

São Paulo · /

Apartamento·201.113 m²·Leilão Judicial

Matrícula
185174
Ocupação
Desocupado

Sobre o imóvel

Apartamento-Loft nº 1802, localizado no 18º andar ou pavimento do Edifício Mandarim, situado na Rua Sansão Alves dos Santos nº 343, no Bairro Brooklin Paulista Novo, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 108,580m², a área comum de 92,533m², e a área total de 201,113m², equivalente a uma fração ideal de 0,4620% do terreno e das partes de propriedade e uso comum do condomínio, com direito ao uso de 02 vagas (indeterminadas) de garagem para 01 veículo em cada vaga, localizadas nos subsolos, inscrito na Municipalidade local sob nº 085.458.0414-8, objeto da matrícula nº 185174, do 15º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 1.950.000,00 (mai/2026), atualizado para ago/2026 em R$ 1.971.316,62, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel é de R$ 10.088,45, atualizado até 05/agosto/2026. Consta na matrícula do imóvel: Av.08 Existência de ação Processo nº 1011418-36.2019.8.26.0006; Av.10 Penhora inerente ao presente feito; Av.11 Existência de ação e Av.13 Penhora Processo nº 1000903-68.2024.8.26.0554; Av.12 Penhora Processo nº 1019155-27.2021.8.26.0554; Av.14 Penhora Processo nº 1012486-50.2024.8.26.0554; Av.16 Penhora Processo nº 1024233-31.2023.8.26.0554; Av.17 Penhora Processo nº 1020134-81-2024.8.26.0554; Av.18 Penhora Processo nº 1029502-51.2023.8.26.0554; Av.19 Penhora Processo nº 1037737-74.2023.8.26.0564; Av.20 Penhora Processo nº 1023594-13.2023.8.26.0554; Av.21 Penhora Processo nº 1004235-43.2024.8.26.0554.

Processo: 1011597-04.2021.8.26.0554

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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