Terreno à venda em leilão em Itapemirim - ES
Terreno à venda em leilão
Rua João Sasso, nº 02, Lote · Itapemirim/ES
Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 45.538
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Itapemirim
- População
- 35mil hab.
- PIB per capita
- R$ 164.321
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua João Sasso, 608 a 612, Lote de terreno nº 02, da quadra 02, Loteamento Residencial Villa da Mata, São Geraldo, Itapemirim, ES, 29314-650. O imóvel é um lote de terreno com área total de 484,80 M², sendo 484,80 M² de área de terreno. A matrícula do imóvel é nº 45538, registrada no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Cachoeiro de Itapemirim. O imóvel é destinado à residência e está localizado em uma via interna com largura compatível ao padrão do loteamento.
- Matrícula:
- 45538
- Área:
- 484,80 M²
- Inscrição Fiscal:
- 11007014250000
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou parcelado.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O processo envolve a venda do imóvel e a formalização da escritura.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel e arcar com os custos e riscos associados a essa verificação. O imóvel é vendido "ad corpus" em todas as situações, e o comprador não pode alegar divergência de área como fundamento para revisão do preço ou rescisão da operação.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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