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Terreno à venda em leilão
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Terreno à venda em leilão em Itapemirim - ES

Terreno à venda em leilão

Rua Mair Duarte, nº 14, Lote · Itapemirim/ES

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
45.550
Ocupação
Desocupado

Sobre Itapemirim

População
35mil hab.
PIB per capita
R$ 164.321

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua Mair Duarte, 59, no Loteamento Residencial Villa da Mata, em São Geraldo, Itapemirim, ES. O lote tem uma área de 323,18 m² e é destinado à destinação residencial. Ele está localizado em uma via interna com largura compatível ao padrão do loteamento, com infraestrutura básica.

Matrícula:
45550
Área:
323,18 m²
Inscrição Fiscal:
011007012420000
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel está desocupado e é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações, incluindo ocupações, necessidade de reformas, pendências de regularização e responsabilidade pelo levantamento e custas de penhoras, protestos, arrestos, indisponibilidades e hipoteca.

Forma de Pagamento

À vista:
100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Condições de Venda:
O imóvel é vendido "ad corpus" e no estado em que se encontra. O comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo, inclusive por iniciativa da VENDEDORA, e declara-se ciente de sua responsabilidade em analisá-las.
Ocupação:
O imóvel está desocupado.
Aspectos Legais:
O imóvel é vendido sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador será responsável por arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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