Casa à venda em leilão em Goiania - GO
Casa à venda em leilão
Rua Do Tritão, s/nº, Casa 02 Lote · Goiania/GO
Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 395.345
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua do Tritão, s/n°, na Casa 02 (Lote 03 da Quadra 09), no Condomínio Residencial do Tritão. A área total do terreno é de 210,00m², e a área construída é de 149,57m². A matrícula do imóvel é 395.345 do 1º CRI de Goiânia/GO.
Informações do Processo
- Matrícula:
- 395.345 do 1º CRI de Goiânia/GO
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com 10% de desconto
Observações
- Ocupação:
- Ocupado
- Regularização Documental:
- O arrematante será responsável por apurar e pagar eventuais débitos vencidos ou a vencer, independentemente da data do fato gerador, e providenciar regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes.
- Condições de Venda:
- O arrematante será responsável por todas as despesas de regularização e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está ocupado e o arrematante deve providenciar regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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