Casa à venda em leilão em Goiania - GO
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Ilinóis S/N Jardim Novo Mundo · Goiania/GO
Casa·277.95 m²·Outros
- Matrícula
- 11.473
- Quartos
- 5
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Goiânia, GO. A casa tem 277,95 m² de área construída e está situada em um terreno de 450 m². Ela tem 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem. A matrícula do imóvel é 11.473 e está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia (4 CRI GOIÂNIA). A inscrição na Prefeitura é 111.012.0379.0000.
- Matrícula:
- 11.473
- Área:
- 450 m² (terreno) e 277,95 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 111.012.0379.0000
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O processo envolve a venda de um imóvel ocupado, com a matrícula 11.473.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a clausula 4.12 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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