Casa à venda em leilão em Itanhaem - SP
Casa, Em condomínio, 1 vaga(s) de garagem
Avenida Gonçalo Monteiro, 1268, Casa 06 Residencial Gonçalo Monteiro Loteamento Estancia Balnearia De Itanhaem Cibratel Ii · Itanhaem/SP
Casa·63.06 m²·Outros
- Matrícula
- 250.718
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Itanhaem
- População
- 104mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.705
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Avenida Gonçalo Monteiro, 1268, Casa 06 - Residencial Gonçalo Monteiro - Loteamento Estancia Balnearia De Itanhaem, Cibratel Ii, Itanhaem, SP, 11740000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 63,68 m² de área terreno, 63,06 m² de área construída, 63,06 m² de área privativa, 12,22 m² de área comum. Matrícula(s): 250.718. Cartório: 1º CRI DE ITANHAEM. Inscrição da Prefeitura: 138.227.019.0006.124580. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27027 Área Privativa: 63.06 m² Área Comum: 12.22 m² Área Terreno: 63.68 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Salas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 1 Matrícula: 250.718 Cartório de Registro: 1º CRI DE ITANHAEM Inscrição na Prefeitura: 138.227.019.0006.124580 IPTU Anual: R$ 644,07 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4000336-06.2026.8.26.0266 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITANHAEM/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Itanhaem - SP
- COND RES DAS ARVORESR$ 96.000,33
- LOT BALNEARIO WALDEMAR R MAGALHAESR$ 137.201,86
- Casa à venda em leilãoR$ 204.640,00
- ITANHAEM - TUPYsob consulta
- Casa Com Piscina - Umuarama Parque Itanhaém - A.T. 360,00m²sob consulta
- ITANHAEM - CENTROsob consulta
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- Terrenos à venda em leilãosob consulta
- Terrenos à venda em leilãosob consulta
- Terreno à venda em leilãosob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00