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Casa à venda em leilão
55% de desconto

Casa à venda em leilão em Itanhaem - SP

Casa à venda em leilão

Rua Padre Arnaldo Dante, 700, Casa Lote 08 Da Quadra 74 Vila Suarão Itanhaém / Sp · Itanhaem/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
62.301
Ocupação
Ocupado

Sobre Itanhaem

População
104mil hab.
PIB per capita
R$ 22.705

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Padre Arnaldo Dante, nº 700, Vila Suarão, Itanhaém/SP. A área construída é de 74,16m² e a área de terreno é de 250,00m². A matrícula é 62.301 do CRI de Itanhaém/SP.

Matrícula:
62.301
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre o imóvel O imóvel está ocupado e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos ficará a cargo do arrematante. O arrematante também será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
3ª Vara Foro de Itanhaém
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula.
Condições de Venda:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O arrematante é responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes após a data em que assumir a posse do imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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