Casa à venda em leilão em Sao Vicente - SP
Casa em Condomínio 109 m² - Samarita - São Vicente - SP
Rua Sargento Dionísio Ribeiro, 35 · Sao Vicente/SP
Casa·109.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Vicente
- População
- 371mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.507
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está localizado na Rua Sargento Dionísio Ribeiro, 35, Samarita, São Vicente, SP, e tem uma área de 109 m². Ele é composto por 3 quartos e 2 vagas de garagem. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- 109 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Valor de Avaliação O valor de avaliação do imóvel é R$ 383.000,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- 10% (não especificado)
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira, JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo, JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais, JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso
Observações
- Regularização Documental:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
- Condições de Venda:
- O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo.
- Ocupação:
- Não especificado
- Aspectos Legais:
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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